Aby zrealizować jakikolwiek cel finansowy lub sytuację awaryjną, ludzie wolą ubiegać się o pożyczkę. Podczas gdy banki i inne instytucje finansowe udostępniają różne opcje kredytowe dla różnych wydarzeń życiowych, niektórzy mogą pomylić te dwie koncepcje pożyczki, które brzmią tak samo, ale nie są tym samym.

Są to pożyczki pod zastaw nieruchomości i kredyt mieszkaniowy. Jeśli znasz rodzaje kredytów, musisz wiedzieć, że istnieje ogromna różnica między kredytem mieszkaniowym a kredytem pod zastaw nieruchomości. My rozumiemy różnicę.

Pożyczka na mieszkanie to niezabezpieczona opcja pożyczki, zwykle zaciągana przez potencjalnych nabywców domów, którzy chcą kupić nowy dom, działkę lub sfinansować nieruchomość w budowie. Z drugiej strony, pożyczka pod zastaw nieruchomości jest rodzajem pożyczki zabezpieczonej, która umożliwia pożyczkobiorcom zaspokojenie potrzeb finansowych na każde poważne wydarzenie życiowe, finansowanie działalności gospodarczej lub wykorzystanie kwoty pożyczki w nagłych wypadkach medycznych. Jak sama nazwa wskazuje, musisz zastawić nieruchomość w zamian za kwotę kredytu. Zatwierdzona kwota zależy od wartości nieruchomości, którą chcesz zastawić.

Rozumiemy różnicę między kredytem mieszkaniowym a tym co dają optymalne pożyczki pod zastaw mieszkania, biorąc pod uwagę różne aspekty związane z obydwoma rodzajami kredytu.

Oprocentowanie

Często, starając się o jakąkolwiek pożyczkę, jako pożyczkobiorcy zawsze bierzemy pod uwagę stopę procentową wraz z innymi czynnikami. W porównaniu do kredytu mieszkaniowego, kredyt pod zastaw nieruchomości ma wysokie oprocentowanie. Jeśli korzystasz z pożyczki mieszkaniowej w renomowanej instytucji, możesz otrzymać pożyczkę z oprocentowaniem 6,80% rocznie. Możesz również skorzystać z pożyczki pod zastaw nieruchomości w wysokości 8,75% rocznie.

Pożyczka do wartości

Bank zawsze bierze pod uwagę dochód, bezpieczeństwo pracy, rodzaj pracy przed zatwierdzeniem określonej kwoty pożyczki mieszkaniowej. Z drugiej strony kwota pożyczki, z której możesz skorzystać z pożyczki pod zastaw nieruchomości, zależy od wartości nieruchomości. Zwykle prawdopodobnie otrzymasz 90% kwoty pożyczki na mieszkanie, podczas gdy maksymalnie 60% kwoty pożyczki jest sankcjonowane w przypadku pożyczki pod zastaw nieruchomości. Jeśli ubiegasz się o pożyczkę pod zastaw nieruchomości, możesz uzyskać konkretną kwotę pożyczki.

Sposób użycia

Jak wspomniano wcześniej, kredyt mieszkaniowy powinien być specjalnie wykorzystany na zakup domu, działki lub nieruchomości w budowie. Z drugiej strony pożyczka pod zastaw nieruchomości może być wykorzystana na wszystko – czy to małżeństwo, kupno samochodu, ratownictwo medyczne, konsolidacja zadłużenia lub cel biznesowy. Powody ubiegania się o pożyczkę pod zastaw nieruchomości mogą się różnić. Kadencja Pożyczki Mieszkaniowej może wynosić maksymalnie 30 lat. W przypadku pożyczki pod zastaw nieruchomości okres kredytowania może wynosić maksymalnie 15 lat. Decyzja o wyborze między kredytem mieszkaniowym a kredytem pod zastaw nieruchomości zależy od Twoich wymagań.